Вопросы специалисту

Если вы не нашли интересующую вас информацию о сделках с недвижимостью у нас на сайте, Вы можете обсудить свой вопрос со специалистами в данном разделе. Заполните форму ниже и в течении кротчайшего времени наши сотрудники постараются Вам помочь в вопросах, связанных с получением и заказом документов, необходимых для проведения сделок с недвижимостью.

Задайте ваш вопрос здесь

Вы можете загрузить ваше фото

Аватар

Аватар  задавшего вопрос

Кирилл Дементьев

Где получить информацию о собственниках и провоустанавливающих документах?

Вопрос: Добрый день! Я вчера заказал выписку из ЕГРП, но в ней не было сведений о собственнике, виде права, даты и номера регистрации; а также сведений о правоустанавливающем документе. Как можно получить эту информацию?

Сергиев Посад
21 сентября 2018 05:02

Ответ:

Добрый день. Если в выписке не имеется информации о собственниках, виде и номере регистрации права, то таких данных в Росреестре нет. В разделе 1, в графе “особые отметки” у вас стоит запись: сведения для заполнения раздела 2 отсутствуют. Это значит, что: 1. Собственность или последняя сделка регистрировались до 1998г. 2. Владельцы недвижимости никогда не регистрировали своё право. 3. Сделка или регистрация прошли недавно. База данных Росреестра обновляется с небольшим опозданием, примерно раз в 10 дней. Попробуйте перезаказать выписку через несколько дней. Сообщите эту проблему нашему специалисту и мы запросим вам выписку ЕГРП бесплатно. Сведения о документах-основаниях (договор купли-продажи, мены, акты передачи недвижимости, свидетельство о наследстве) содержаться в выписке ЕГРП о переходе прав.


Специалист 21 сентября 2018 02:32
Аватар  задавшего вопрос

Ольга Викторовна

Где получить сведения о договоре аренды

Вопрос: Здравствуйте. А выписка ЕГРП покажет сведения о зарегистрированных договорах аренды? Ситуация такая - предлагается в аренду часть встроенного помещения. Но есть некоторые сомнение по поводу реальной сдаваемой площади. И будут ли в выписке содержатся сведения о метраже помещения, согласно договору аренды?

Вышний Волочок
20 сентября 2018 00:01

Ответ:

Добрый день. Если договор аренды оформлен и зарегистрирован в Росреестре в соответствии с законодательством России, то вся информация по этому договору будет содержаться в выписке из ЕГРП, в том числе: площадь арендуемого объекта, номер и дата регистрации договора, а также лицо, в пользу которого зарегистрирована аренда. Выписка, также будет содержать и поэтажный план, с расположением вашего помещения, если эти сведения внесены в Росреестр.


Специалист 20 сентября 2018 00:01
Аватар  задавшего вопрос

Василий Борисович

Как проверить договор ДДУ

Вопрос: Здравствуйте. Компания-застройщик прислала зарегистрированный договор долевого участия. На последней странице стоят печати, штампы и подписи филиала регистрационной палаты. Могу я как-нибудь проверить подлинность договора ДДУ?

Гатчина
18 сентября 2018 16:59

Ответ:

Добрый день. Существует несколько способов для проверки подлинности договоров долевого участия: 1. Заказать выписку из ЕГРН о зарегистрированных договорах долевого участия. Номера и даты, фамилия, кадастровый номер и адрес объекта недвижимости, проставленные в договоре ДДУ, должны полностью совпадать с информацией в выписке о ДДУ. Выписку можно заказать как по адресу, так и по кадастровому номеру недвижимости. На нашем портале вы можете заказать выписку о договорах долевого участия в электронном или бумажном виде от 1 дня. Данный документ будет иметь юридическую силу и, соответственно, может быть представлен во все официальные организации 2. На сайте Росреестра, в разделе “справочная информация по объектам недвижимости онлайн”. Минусы данного способа: - информация обновляется с задержкой в 2-3 недели; - узнаете только номер и дату договора ДДУ (ни фамилий, ни прочих данных); - не официальная информация, представить и пользоваться ей нельзя, только для личного ознакомления.


Эксперт 19 сентября 2018 00:59
Аватар  задавшего вопрос

Артем

Ошибка.

Вопрос: Я оплатил за ЕГРН, а кадастровый номер ввел не правильный,ошибся в цифрах,как исправить?

Москва
16 сентября 2018 20:42

Ответ:

Здравствуйте, Артем. Сообщите нам правильный кадастровый номер по электронной почте или по телефону. Внесем изменения в ваш заказ.


Администратор 17 сентября 2018 22:20
Аватар  задавшего вопрос

Анастасия

Выписка для получения визы

Вопрос: Здравствуйте. В посольстве США для получения визы, одним из требований является подтверждение владением недвижимостью. Могу я у вас получить такой документ?

Санкт-Петербург
13 сентября 2018 14:31

Ответ:

Добрый день. Да, можете. Называется выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. В ней будут указаны все объекты, которыми вы владеете по всей территории России. Также будут указаны их кадастровые номера, адреса, даты и номера их регистраций, правоустанавливающие документы, на основании которых, вы ими владеете. Выписку о наличии недвижимости можно получить как в электронном виде, с электронной цифровой подписью , так и в бумажном виде с печатью Росреестра. Срок готовности документа от одного дня.


Эксперт 17 сентября 2018 23:55
Аватар  задавшего вопрос

Алексей В.И.

Как узнать кадастровый номер объекта до 1996 года?

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу я узнать новый кадастровый номер земельного участка, если его ставили на учёт и регистрировали права на него в 1996 году?

Можайск
11 сентября 2018 17:48

Ответ:

Добрый день. Кадастровый номер земельного участка вы можете узнать: 1. Заказав выписку ЕГРН по адресу участка или номеру права; 2. В поиске, на главной странице нашего сервиса, через поиск по адресу или по номеру права, написанному в свидетельстве о собственности; 3. Найти участок на публичной кадастровой карте. 4. На Онлайн поиске сайта Росреестра. Если самостоятельно по выше указанным способам не получается найти кадастровый номер, позвоните или напишите нам на сервис и наши специалисты постараются вам помочь.


Специалист 17 сентября 2018 23:54
Аватар  задавшего вопрос

Олеся В

Выписка ЕГРН со сведениями об ипотеке

Вопрос: Здравствуйте. Для предоставления в суд требуется выписка на бумаге с печатью Росреестра, где будут содержаться данные об ипотеке. Какую выписку мне получать и сколько она делается?

Краснодар
09 сентября 2018 03:43

Ответ:

Добрый день. Информация об ипотеке: дата, номер, в чью пользу и на кого оформлена, на какой срок, содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Данную выписку на бумаге с печатью вы можете заказать у нас от одного дня.


Консультант 09 сентября 2018 20:21
Аватар  задавшего вопрос

6675645

Справка об отсутствии собственности

Вопрос: Здравствуйте. Требуется подтвердить, что я не имею никакого недвижимого имущества в России. Сама проживаю сейчас в Москве, а постоянно прописана в Мурманске. Мне нужна выписка из егрп? Нужно ли будет самой ехать в Мурманск?

Волхов
08 сентября 2018 18:06

Ответ:

Добрый день. Вам необходима выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющуюся у него недвижимость. Если вы не имеете никакого имущества, то получите официальный ответ об отсутствии сведений в Росреестре об имеющейся у вас недвижимости. В Мурманск вам ехать не обязательно, этот документ вы можете получить у нас на сайте в электронном или бумажном виде от 1 дня.


Консультант 09 сентября 2018 20:24
Аватар  задавшего вопрос

Kovolevaira90

Какая нужна выписка для получения субсидий?

Вопрос: Здравствуйте. Для получения субсидий на работе, необходим документ, где указано, что квартирой мы пользуемся по договору социального найма. Где это указывается?

Самара
07 сентября 2018 17:57

Ответ:

Добрый день. Вся информация о собственниках и пользователях, правах, на которых они владеют недвижимостью будет указана в выписке ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Если договор социального найма оформлен в соответствии с законодательством, в выписке ЕГРН вы увидите полную информацию.


Консультант 09 сентября 2018 20:25
Аватар  задавшего вопрос

Дмитрий

Проверка ЭЦП на сайте росреестра

Вопрос: При проверке полученных документов из заказа №8116 сайт выдал следующее предупреждение: Проверку цифровой подписи не удалось выполнить в полном объеме. Сертификат, которым подписан документ, был выдан более года назад, либо xml-файл и sig-файл не соответствуют друг другу. Так же в графе получатель стоит *** (ред. администратора). Разве там не должна фигурировать моя фамилия?

Москва
31 августа 2018 20:13

Ответ:

Здравствуйте, Дмитрий. К сожалению, на сайте Росреестра существует такая проблема. Но достоверность выписки и подписи, также можно проверить на портале госуслуг, по ссылке: https://www.gosuslugi.ru/eds/ или на сайте компании "Контур": https://crypto.kontur.ru/verify. Для этого необходимо в первое поле загрузить zip архив, а во второе поле саму Электронную подпись (ЭЦП), файл оканчивается на ".sig". Далее появится окошко, где будет содержаться вся информация об электронной подписи. В графе "получатель" стоит фамилия нашего сотрудника, т.к. он заказывал информацию для формирования выписки из ЕГРН. В места предоставления выписок, эта информация роли не играет


Администратор 26 сентября 2018 18:54