1. Главная
  2. Вопросы специалисту

Вопросы специалисту

Если вы не нашли интересующую вас информацию о сделках с недвижимостью у нас на сайте, Вы можете обсудить свой вопрос со специалистами в данном разделе. Заполните форму ниже и в течении кротчайшего времени наши сотрудники постараются Вам помочь в вопросах, связанных с получением и заказом документов, необходимых для проведения сделок с недвижимостью.

Задайте ваш вопрос здесь

Вы можете загрузить ваше фото

Аватар

Аватар задавшего вопрос

Светлана

Особые условия в Выписке ЕГРН при продаже зем.участка

Вопрос: Пытаюсь продать зем.участок. В расширенной выписке ЕГРН есть Особые условия: "Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Собственность (частная собственность); Правообладатель: ФИО; Реквизиты документа-основания: Свидетельство на право собственности на землю от Указана дата № указан. Сведения для заполнения разделов: 4-Сведения о частях земельного участка; 4.1.- Сведения о частях земельного участка; 4.2-Сведения о частях земельного участка, отсутствуют." В записи фигурирует 1й собственник(родственник), которого уже нет в живых. После него участок новым собственником поставлен на кадастровый учет и право зарегистрировано в Росреестре. Можно ли удалить такую запись и куда нужно обращаться?

Москва
21 января 2021 13:41

Ответ:

Здравствуйте, Светлана! Если на "шапке" выписки (на самом верху) написано ФГИС, то попробуйте заказать нормальную выписку ЕГРН об объекте. Подробнее по ссылке: https://егрн-документ.рф/vyipiska-iz-egrn-s-koordinatami Будет актуальная информация. Если и в ней будет такая запись, то нужно отправить запрос в техподдержку Росреестра, приложить данную выписку, указать ФИО, кто заказывал выписку и номер запроса.

Консультант 23 января 2021 00:00
Аватар задавшего вопрос

Михаил

сведения о зарегистрированных в квартире

Вопрос: я там прописан , но непроживаю хочу узнать данные о прописанных

Москва
18 января 2021 14:23

Ответ:

Здравствуйте, Михаил! Можете получить такую справку. Напишите, пожалуйста, нам на почту, специалист объяснит более подробно.

Консультант 23 января 2021 23:33
Аватар задавшего вопрос

Анастасия

Особые отметки в выписке ЕГРН

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, продаю земельный участок в ипотеку. Банк прислал расширенную выписку в которой в разделе 1 гр. Особые отметки: Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Государственная собственность; Реквизиты документа-основания: Списки налогоплательщиков № 1. Что может означать данная отметка? Куда обращаться, чтобы убрать её? Земельный налог оплачен 27.12.20, выписка банка от 13.01.21.

Ярцево
17 января 2021 21:28

Ответ:

Здравствуйте, Анастасия! Если на "шапке" выписки (на самом верху) написано ФГИС, то попробуйте заказать нормальную выписку ЕГРН об объекте. Подробнее по ссылке: https://егрн-документ.рф/vyipiska-iz-egrn-s-koordinatami Будет актуальная информация. Если и в ней будет такая запись, то нужно отправить запрос в техподдержку Росреестра, приложить данную выписку, указать ФИО, кто заказывал выписку и номер запроса.

Консультант 21 января 2021 00:00
Аватар задавшего вопрос

Анастасия

Авто

Вопрос: Здравствуйте, не могу у вас найти услугу, которая даёт информацию о автомобиле, хотя до этого уже заказывала у вас такое

Москва
23 декабря 2020 13:55

Ответ:

Здравствуйте, Анастасия! Напишите нам на почту, подскажем по этому вопросу. Почта: egrn-document@yandex.ru

Консультант 23 декабря 2020 00:00
Аватар задавшего вопрос

ТАтьяна

Спросить

Вопрос: Добрый вечер , скажите смогу ли я сама съездить с документами от пристава в Росреестр чтоб сняли обременения и какие сроки

Тюмень
22 декабря 2020 18:08

Ответ:

Здравствуйте, Татьяна! Можете. Только вам понадобится доверенность от пристава.

Консультант 22 декабря 2020 00:00
Аватар задавшего вопрос

Игорь

Особые отметки в ЕГРН

Вопрос: Здравствуйте, получил выписку из ЕГРН на квартиру, которую собираюсь купить, в разделе "особые отметки" написано "право ( ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначением отсутствует. Сведения необходимые для заполнения раздела 8 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 9 отсутствуют." Что это означает для меня, как для покупателя и могут ли возникнуть проблемы при постановке на учет в росреестре? Заранее благодарю за ответ

Одинцово
22 декабря 2020 16:01

Ответ:

Здравствуйте, Игорь! 1) раздел 8 - план квартиры. Скорее всего, вы заказали обычную электронную выписку ЕГРН. В ней не бывает плана квартиры. Если нужен план, то он есть в расширенной выписке. https://егрн-документ.рф/vyipiska-iz-egrn-s-koordinatami 2) раздел 9 заполняется, если помещение разделено на части

Консультант 22 декабря 2020 00:00
Аватар задавшего вопрос

Сергей

Арест

Вопрос: Здравствуйте. При оформлении наследства, получии выписку из ЕГРН в которой значиться "Арест" , указан номер записи и дата 1997г. Нет сведений кто наложил арест. Как наследнику узнать сведения о том, кто и в связи с чем наложил арест?

Санкт-Петербург
15 декабря 2020 22:06

Ответ:

Здравствуйте, Сергей! Попробуйте заказать расширенную выписку ЕГРН об объекте, обычно содержится более расширенная информация об ограничениях https://егрн-документ.рф/vyipiska-iz-egrn-s-koordinatami Если это не поможет, то собственник может лично обратиться в Росреестр по этому вопросу

Консультант 16 декабря 2020 00:00
Аватар задавшего вопрос

Надежда

В выписке из егрн в особых отметках появилась новая графа

Вопрос: Где взять эти документы для банка, в выписке появилась новая графа и банк щапрашевает для продажи :в ЕГРН в особых отметках Т.к. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 38:00-6.667 от11.03.2020, вид/наименование: приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Иркутск, тип:Охранная зона транспорта, дата решения: 30.01.2020, номер решения: исх-3497/04, дата решения:29.05.2019, номер решения: 421-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушноготранспорта (Росавиация) , дата решения: 14.02.2020, необходимо предоставить данные документы.

Иркутс
15 декабря 2020 06:02

Ответ:

Здравствуйте, Надежда! Попробуйте заказать расширенную выписку ЕГРН об объекте https://егрн-документ.рф/vyipiska-iz-egrn-s-koordinatami Возможно, вы заказали выписку из старой базы, а там информация не всегда актуальная. Или обратится в Иркутское отделение Росавиации

Консультант 17 декабря 2020 00:00
Аватар задавшего вопрос

Алексей

Фактический адрес в документах

Вопрос: Здравствуйте. В выписке егрн в графе адрес не указан номер помещения, однако номер указан в особых отметках. Скажите, пожалуйста, каким должен быть указан фактический адрес в документах, только из графы адрес, или адрес+номер из особых отметок. Большое спасибо

Москва
10 декабря 2020 21:14

Ответ:

Здравствуйте, Алексей! Актуальный адрес пишется в графе "Адрес". В особых отметках обычно пишется дополнение.

Консультант 12 декабря 2020 00:00
Аватар задавшего вопрос

Эмилия

Справка

Вопрос: Нужна справка по такой теме - сведения о зарегистрированных сделках с недвижимостью (из бюро технической инвентаризации и иных организаций, осуществлявших регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним до передачи указанных полномочий Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии) на работника и членов его семьи

Москва
05 декабря 2020 14:43

Ответ:

Здравствуйте, Эмилия! Справку БТИ о наличии/отсутствии недвижимости Вы можете получить в БТИ требуемого региона, но стоит понимать, что регион может быть и Камчатка, и Байкал и прочее. В итоге Вам потребуется время и финансовые затраты, количество всего этого зависит от региона. В данном случае, мы можем облегчить этот процесс и подготовить Вам данную справку. Процесс занимает около двух недель. Справка является официальной. Документ доставят либо курьером, либо почтой до адреса.

Консультант 08 декабря 2020 00:00
hit