Вопросы специалисту

Ответ: Добрый день. Вся информация о собственниках и пользователях, правах, на которых они владеют недвижимостью будет указана в выписке ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Если договор социального найма оформлен в соответствии с законодательством, в выписке ЕГРН вы увидите полную информацию.

Ответ: Здравствуйте, Дмитрий. К сожалению, на сайте Росреестра существует такая проблема. Но достоверность выписки и подписи, также можно проверить на портале госуслуг, по ссылке: https://www.gosuslugi.ru/eds/ или на сайте компании "Контур": https://crypto.kontur.ru/verify. Для этого необходимо в первое поле загрузить zip архив, а во второе поле саму Электронную подпись (ЭЦП), файл оканчивается на ".sig". Далее появится окошко, где будет содержаться вся информация об электронной подписи. В графе "получатель" стоит фамилия нашего сотрудника, т.к. он заказывал информацию для формирования выписки из ЕГРН. В места предоставления выписок, эта информация роли не играет

Ответ: Добрый день, Анастасия. 1. С января 2017 года вступил в силу фз 218 "О государственной регистрации недвижимости", который ввел новую систему ЕГРН и объеденил в себе две старые системы: ЕГРП (реестр прав) и ГКН (кадастр недвижимости). Соответственно с января 2017г, выдаются выписки из ЕГРН, в различных вариантах и информацией. 2. Если выписка на участок или здание пришла без плана или схемы, соответственно, в Росреестре не содержится данной информации. О чем в выписке будет содержаться запись, в графе "особые отметки": информация для раздела 4 или 5 отсутствует. Почему такое бывает, написано с статье, в разделе "Блог" или можете связаться с нами по телефону и получить бесплатную консультацию.

Ответ: Добрый день. Да, имеются. Самый надёжный оформить на свою квартиру, дом, земельный участок запрет на проведение любых сделок без личного участия собственников. В общедоступных документах Росреестра ( выписка из ЕГРН на недвижимость) появится графа, что любые сделки запрещены. Ваша квартира не будет представлять интерес для мошенников. Для оформления запрета вам понадобится паспорт, Выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности (если имеется). С этими документами обращайтесь в любое отделение МФЦ или Росреестра и напишите заявление.

Ответ: Добрый день. В вашем случае обычную выписку из ЕГРН вы заказать не можете. Т.к. дом ещё недостроен и на кадастровом учете не стоит. Соответственно, и ваша квартира не стоит на учете. Потенциальным покупателям следует показать выписку ЕГРН о зарегистрированных договорах долевого участия (выписка из ЕГРН о ДДУ). В ней будет содержаться вся информация об объекте долевого строительства: - Адрес участка, на котором идёт строительство дома, - Фамилии и имена всех дольщиков, - Ограничения (ипотека), - Дата и номер регистрации

Ответ: Добрый день. Для приватизации квартиры в муниципальном доме вам понадобятся следующие документы: Выписка ЕГРН об объекте (расширенная выписка с план-схемой квартиры) Документы проживающих в данной квартире Выписка о правах отдельного лица об отсутствии у вас приватизированного жилья Выписка из домовой книги Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам Квитанцию об оплате госпошлины Это список основных документов для приватизации квартиры, с которым нужно обратиться в МФЦ или администрацию.

Ответ: Добрый день. Вы можете принести в налоговую инспекцию выписку о правах отдельного лица на имеющуюся у него недвижимость (справка о наличии или отсутствии недвижимости). Если вы не владеете никакой недвижимостью, в выписке будет содержаться запись об отсутствии сведений о наличии недвижимости. Данную выписку вы можете получить как у нас, так и в филиале кадастровой палаты.

Ответ: Добрый день. Если вы регистрировали дом и участок до 1998г, и у вас имеются свидетельства, то, возможно, Росреестр не перенёс старые данные в новую систему. Чтобы в выписках ЕГРН на дом и участок прописывались собственники, вам нужно зарегистрировать права на ваши объекты недвижимости, как на ранее учтенные. Для этого с паспортом, доверенностью, выписками ЕГРН и свидетельством о собственности идите в ближайшее отделение МФЦ и пишите заявление о постановке недвижимости на учёт, как ранее учтенной. Процедура бесплатная. Через 5-7 дней новые сведения внесут. Чтобы ваш дом и участок появились на карте вам нужно оформить технический план на дом (10-15 тыс.) и провести межевание земельного участка (до 10тыс). Для этого обратитесь к любому кадастровому инженеру в вашем районе. В дальнейшем приступайте к переоформлению дома и участка.

Ответ: Добрый день. Вам нужна обычная выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В ней будет содержаться вся необходимая информация для покупателя и составления договора купли-продажи: кадастровый номер; адрес объекта недвижимости; собственники на момент продажи; ограничения и обременения; площадь квартиры; план-схема (только в расширенной выписке). Выписку вы можете получить у нас на сервисе, как в электронном виде от 15мин, так и с печатью Росреестра или МФЦ за 1 день с доставкой курьером по адресу.

Ответ: Добрый день. Если в разделе N2 выписки ЕГРН не имеется собственников, скорее всего права на дом регистрировались до 1998 года. Смело вступайте в наследство, а после, на правах наследника, регистрируйте права на дом, как на ранее учтенный. Для этого вам понадобится: Выписка из ЕГРН; Свидетельство о наследстве; Свидетельство о собственности на дом; Правоподтверждающий документ (договор купли-продажи, мены, акт о передаче в собственность участка и прочее), на основании которого ваша бабушка получила участок; Паспорт; Копии всех вышеперечисленных документов. С документами, согласно списку, обращайтесь в Росреестр или МФЦ. И через 7-9 рабочих дней новые данные должны внести в общероссийскую систему кадастрового учёта объектов недвижимости.