Вопросы специалисту
Если вы не нашли интересующую вас информацию о сделках с недвижимостью у нас на сайте, Вы можете обсудить свой вопрос со специалистами в данном разделе. Заполните форму ниже и в течении кротчайшего времени наши сотрудники постараются Вам помочь в вопросах, связанных с получением и заказом документов, необходимых для проведения сделок с недвижимостью.
Особые отметки
Вопрос: почему в выписке егрн на земельный участок в графе особые отметки есть данные: Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Индивидуальная собственность; Правообладатель ФИО, реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на земельный участок от 01.06.1993г. № такой то, а в графе Сведения о зарегистрированных правах другой, собственник от 2015 года? это значит что у участка есть обременения или другой правообладатель? и от покупки этого участка лучше отказаться?
Ответ:
Как найти собственника второй доли наследства
Вопрос: Здравствуйте. Семь лет назад вступила в наследство на 1/2 сельского дома и оформила все документы. 1/2 досталась другому наследнику, который не оформлял документы и ни разу не появлялся по месту наследства(скорее всего умер) . В выписке с сайта указана только я как собственник 1/2. Сейчас ведут газ, нужно делать межевание. Как найти адрес второго собственника или его наследника?
Ответ:
План квартиры
Вопрос: Заказала вашу выписку с планом-схемой, но ее в документе не оказалось, пришла такая же выписка о характеристиках объекта, как я заказывала в егрн. Получается, я заплатила два раза за одно и то же. Хотя мне нужен был план квартиры
Ответ:
Электронная регистрация
Вопрос: Если я написала заявления о запрете регистрации сделки на продажу квартиры без моего участия, будет ли это отражено в выписки из ЕГРН
Ответ:
Кадастровый номер участка не совпадает с номером квартала
Вопрос: Номер участка 23:13:0102047:2 а номер квартала указан 23:13:0102031. На публичной карте показывает что он без границ
Ответ:
Выписка ЕГРН - Правопритязания
Вопрос: Продолжение вопроса ниже: Продавец единственный собственник квартиры с 2012 года (новострой). 8 декабря впервые заказал Выписку и получил в П.10 запись: «Представлены документы на государственную регистрацию: Право: Реестровая запись» 16 декабря обратился с заявлением в Росреестр с просьбой удалить запись. 21 декабря получил отказ из Росреестра. Решение об отказе принято по причине того, что «при проведении правовой экспертизы было установлено, что ошибка в записях ЕГРН отсутствует»…, Выписки от 22 и 23 декабря увы так и содержат вышеуказанную запись в П10. Вопрос: Я как покупатель, чем рискую в случае, если сделку зарегистрируют и в выписке по моему объекту будет такая запись? Третьи стороны могли без ведома собственника подавать документы на регистрацию прав? Могла ли сорваться предыдущая сделка, о которой умолчал продавец, и после перехода прав ко мне, может предыдущий покупатель оспорить сделку?
Ответ:
Выписка ЕГРН - Правопритязания
Вопрос: Представлены документы на государственную регистрацию: Право: Реестровая запись Что это означает и какие риски несет в будущем покупателю, если нотариус подтвердит сделку и Росреестр зарегистрирует переход прав собственности объекта с такой записью?
Ответ:
Снятие ограничений
Вопрос: 16 декабря оплатили долг у приставов. Пристав направил документы в Росреестр и мы в этот же день подали документы в МФЦ. Как долго займет время снятия ограничений? И есть ли возможность ускорить процесс? До сих пор нотариус говорит , что ограничения не сняты! Какая может быть причина?
Ответ:
егрн
Вопрос: в выписке егрн можно узнать что квартира сдаеться?
Ответ:
Дача
Вопрос: Я 3 раз обращаюсь к Вам по поводу исправления технической ошибки в Росреестре .Ошибка в том, что по данным областного росреестра садовый дом - НЕЖИЛОЙ по данным 2021 года, а в выписки Росреестра у нотариуса - жилой. Нотариус сказала, что для исправления ошибки надо писать запросы, а это очень долго ждать,пока ответят, вступайте и все, старый документ, где написано,что дом нежилой уничтожьте. До этого я ездила самав МФЦ, писала заявления на исправления как наследница, неточный адрес и исправляла СДТ на СНТ. Сама посылала письма в областную администрацию. А теперь должна вступать в наследство по неправильному документу. Значит все документы от нотариуса и росреестра будут оформлены с ошибкой? И Вы мне не ответили на вопрос по особым отметкам, в пункте где написано: ПРАВО(.ограничение права, обременение обьекта недвижимости.) Зарегистиировано на объект недвижимости с назначением : Нежилое. Про какой объект идет речь?
Ответ:
