Вопросы специалисту
Если вы не нашли интересующую вас информацию о сделках с недвижимостью у нас на сайте, Вы можете обсудить свой вопрос со специалистами в данном разделе. Заполните форму ниже и в течении кротчайшего времени наши сотрудники постараются Вам помочь в вопросах, связанных с получением и заказом документов, необходимых для проведения сделок с недвижимостью.
Соответствие адресов
Вопрос: Добрый день. Скажите пожалуйста, в адресе объекта недвижимости по выписке из ЕГРН стоит "ул. Трубаченко, д. ", а в договоре аренды указано "ул. Трубаченко, дом..". Для характеристики "адрес" выписки из ЕГРН слова "Д" и "дом" идентичны?
Ответ: Здравствуйте, Денис! Это идентичные обозначения дома. В нормативных документах не имеется конкретных указаний по написанию дома.
Про выписку с квартиры.
Вопрос: Здравствуйте, моей матери нужно взять справку о том сколько прописано в квартире людей, так я сын её выписался с её квартиры, но выписался находясь в другом городе. Она ходила в своём городе в МФЦ и ей сказали что такие справки не дают, а справка нужна чтоб подать сведения в горгаз и ещё куда то чтоб на меня тарифы не начисляли. Как нам быть?
Ответ: Здравствуйте, Дмитрий! Нужно взять справку по месту выписки гражданина.
ЕГРН об объектах недвижимости
Вопрос: Здравствуйте, я живу в Вологде, но мне нужна выписка ЕГРН об отсутствии прав на недвижимое имущество в Москве и Моск обл, Где я могу ее взять и цена
Ответ: Здравствуйте, Ольга! Справку об отсутствии недвижимости на территории Москвы и области можем отправить доставить курьером. До Вологды 2-3 дня будет идти. Стоимость - 4000 с доставкой. Для заказа напишите нам на почту: egrn-document@yandex.ru или оформите заказ онлайн на сайте.
Государственный Регистратор не анулировал возражение
Вопрос: В пунте 6 (Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права) Указана запись о возражении. Прошло уже почти 2 года , а регистратор до сих пор не анулировал эту запись.
Ответ: Добрый день, Руслан! Такие ситуации часто встречаются. Ничего страшного нет. С полученной выпиской нужно обратиться в техподдержку Росреестра по телефону или через сайт.
Выписка ЕГРН
Вопрос: Здравствуйте, запросила выписку из росреестра в электронном виде, в выписке добавилась строка о "зарегистрированном заявлении: регистрация права собственности (переход прав)" Но я один собственник, купила по договору ДДУ, никакие заявления не подавала, что это означает и откуда она могла появиться?
Ответ: Здравствуйте, Мария! Вы когда покупали квартиру, соответственно, оформляли её на себя. Когда оформляли право собственности, то подавали заявление о ререгистрации права собственности.
Выписки из ЕГРН на земельный участок
Вопрос: Выписки из ЕГРН на земельный участок 50:19:0030109:0008 достаточно (и в каком формате) для оформления купли продажи участка? Спасибо
Ответ: Здравствуйте, Геннадий. Выписки на участок необходимы для проверки его перед оформлением сделки. Прочтите статью из нашего блога, посвященную оформлению купли продажи участка. https://www.егрн-документ.рф/blog/pokupka-zemelnogo-uchastka
Вопрос по выписке
Вопрос: Добрый день ,в выписке ЕГРН на земельный участок в разделе 4,1 стоит размеры и иное ограничение ( обременение) прав ,размеры соответствуют размеру дома ,сарая и охранной зоне газопровода. Что означают эти ограничения ?
Ответ: Здравствуйте, Ольга! Под домом и сараем, скорее всего, когда-то были временные участки при постановке на учет дома и сарая. Точнее сказать нельзя, нужно смотреть документы. А под газопроводом вам определены размеры площадки, в которой существуют ограничения на проведение различных видов работ.
регистрация права собственности по давности
Вопрос: как зарегистрировать право собственности по фактическому давностному владению и пользованию помещением в мкд
Ответ: Здравствуйте, Сергей! Сначала нужно попробовать "поднять" все документы из архивов, местной администрации, комитета по имущественным отношениям, архивов и т.д. И с ними уже обращаться в суд.
регистрация права собственности
Вопрос: можно и как зарегистрировать право на помещение, если после 20 лет владением и пользованием оказалось что договор переуступки оказался ничтожным,т.к.при оформление выяснилось что застройщик не изготавлял переуступку т.е.сделку,которую я считал дествительной.при том что никто правопритязания или возражения на моё владение имуществом за указанный период не предъявлял.
Ответ: Добрый день, Ренард! Если у вас на руках имеется копия договора о переуступке, обратитесь в Росреестр. И проверьте в выписке ЕГРН (ЕГРП) кто является собственником. Затем, только, в суд.
корректировка информации по кадастровому номеру жилого владения в МО
Вопрос: После раздела с соседкой общей долевой собственности на дом в суде(1/2 дома владеет соседка и 1/2 дома в долях наша семья). Мне продолжает приходить налог на часть дома, когда была общая долевая собственность (моя доля была 1/12 жилого строения ) и новый налог на 1/6 от выделенной с соседкой по суду доли (числится как квартира № 2 и у соседки квартира № 1) . Куда можно обратиться по вопросу двойного кадастрового номера строения и почему жилой дом стал квартирами после раздела общей долевой собственности
Ответ: Здравствуйте, Елена! 1. Нужно посмотреть в выписке ЕГРН на "старое" строение, где у вас была 1/12 долевой собственности, есть ли вам в ней как долевой собственник (заказать выписку по старому кадастровому номеру). Если есть, то писать заявление в Росреестр на исправление технической ошибки. Если вас там нет, то это уже что-то в налоговой. 2. Если вы подавали в суд заявление о разделе дома в натуре, то вам разделили дом на две квартиры. Это сейчас стандартная практика Росреестра