Вопросы специалисту

Если вы не нашли интересующую вас информацию о сделках с недвижимостью у нас на сайте, Вы можете обсудить свой вопрос со специалистами в данном разделе. Заполните форму ниже и в течении кротчайшего времени наши сотрудники постараются Вам помочь в вопросах, связанных с получением и заказом документов, необходимых для проведения сделок с недвижимостью.

Задайте ваш вопрос здесь

Вы можете загрузить ваше фото

Аватар

Аватар  задавшего вопрос

Елена

Особые отметки в выписке из ЕГРН

Вопрос: Здравствуйте, получила выписку из ЕГРН на квартиру, которую собираюсь купить, там в п.3 написано "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано", а в пункте Особые отметки такая запись: "Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: квартира из 1 комнаты." Что это значит и какие последствия могут быть для меня, как покупателя? Заранее спасибо.

Красноярск
20 июля 2020 23:04

Ответ:

Здравствуйте, Елена! Ранее в Росреестре было две системы: ЕГРП (реестр прав) и ГКН (характеристики объекта). Соответственно, информация об объекте была разделена, сведения о правах были в базе ЕГРП, а характеристики объекта в ГКН. В 2017 базы объединили. Таким образом, у вас в реестре прав одна характеристика, а в кадастре недвижимости, другая.


Консультант 22 июля 2020 00:00
Аватар  задавшего вопрос

Александр

Выписка из Егрн

Вопрос: Как узнать пришёл или нет ответ на запрос о выписке из егрн? Есть рег номер и уин.

Севастополь
19 июля 2020 23:23

Ответ:

Здравствуйте, Александр! На сайте Росреестра в разделе "Электронные сервисы" зайдите в подраздел "Проверка исполнения запроса". В верхнее поле введите регистрационный номер, а в нижнее код.


Консультант 23 июля 2020 00:00
Аватар  задавшего вопрос

Елена

Покупка квартиры за МК

Вопрос: Купили квартиру С использованием МК. В графе особые отметки записано : право ( ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием двухкомнатная квартира. Сведения для заполнения раздела :5-план расположения помощения, машино-места на этаже (плане этажа ), отсутствуют. Правильно же я понимаю, что на квартиру наложено обременение? Просто в разделе на другой странице указано что обременений не зарегестрировано. Тогда , что значит надпись в особых отметках?

Киров
15 июля 2020 19:30

Ответ:

Здравствуйте, Елена! На квартиру ограничений нет. Ранее в Росреестре было две системы: ЕГРП (реестр прав) и ГКН (характеристики объекта). Соответственно, информация об объекте была разделена, сведения о правах были в базе ЕГРП, а характеристики объекта в ГКН. В 2017 базы объединили. Таким образом, у вас в реестре прав одна характеристика, а в кадастре недвижимости, другая.


Консультант 17 июля 2020 00:00
Аватар  задавшего вопрос

Артем

Дублируется объект в Росреестре

Вопрос: Добрый день. Хочу купить квартиру, при этом, на сайте Росреестра по указанному адресу квартира представлена дважды с разными кадастровыми номерами и площадью. По актуальному - сведения верны, по старому кадастровому номеру права собственности отсутствуют полностью. Что делать, как исключить объект с неверным кадастровым номером из Росреестра?

Краснодар
15 июля 2020 17:13

Ответ:

Здравствуйте, Артем! Неактуальный кадастровый номер появился из-за объединения ЕГРП и ГКН. Попробуйте написать письмо в техподдержку Росреестра на сайте. Должны решить этот вопрос.


Консультант 25 июля 2020 16:07
Аватар  задавшего вопрос

Александр

отсутствие данных Назначение: данные отсутствуют Наименование:

Вопрос: Добрый день подскажите причины отсутствия данных в выписке

Волгодонск
14 июля 2020 12:34

Ответ:

Здравствуйте, Александр! Возможно, при постановке на кадастровый учет, была запущена ошибка. Для проверки попробуйте заказать расширенную выписку ЕГРН, готовится 2-3 дня (https://xn----etbebd3aoefgs6aj.xn--p1ai/vyipiska-iz-egrn-s-koordinatami). В ней должна быть указана более расширенная информация по объекту


Консультант 16 июля 2020 00:00
Аватар  задавшего вопрос

Александр

Постановка на кадастровый учет

Вопрос: Добрый день! Перед покупкой квартиры в выписке из ЕГРП увидел, что квартира поставлена на кадастровый учет в 2018 году, дом сдан в 2014 году, остальные собственники квартир в доме на кадастровый учет квартиры ставили в том же 2014 году. В чем может заключаться причина такой разницы во времени постановки на кадастровый учет, и стоит ли переживать по этому поводу?

Брянск
09 июля 2020 22:36

Ответ:

Здравствуйте, Александр! Причин может быть много: возможно, была перепланировка, какое-то судебное разбирательство, ошибка в Росреестре и т.д. Нужно смотреть выписки ЕГРН и о переходе прав на квартиру. Или уточнять у собственника этот вопрос.


Консультант 12 июля 2020 00:00
Аватар  задавшего вопрос

Алексей

Выписка ЕГРН особые отметки

Вопрос: Добрый день, подскажите пожалуйста в выписке ЕГРН в графе особые отметки стоит: Право зарегестрировано на объект недвижимости с назначением: Нежилое, что это значит? Спасибо.

Москва
30 июня 2020 09:56

Ответ:

Здравствуйте, Алексей! Ранее в Росреестре было две системы: ЕГРП (реестр прав) и ГКН (характеристики объекта). Соответственно, информация об объекте была разделена, сведения о правах были в базе ЕГРП, а характеристики объекта в ГКН. В 2017 базы объединили. Таким образом, у вас в реестре прав одна характеристика, а в кадастре недвижимости, другая.


Консультант 01 июля 2020 00:00
Аватар  задавшего вопрос

Елена

справка о недвижимости

Вопрос: Здравствуйте. Моему мужу нужна справка из БТИ Приморского края об отсутствии в собственности жилых помещений на территории Приморского края в период прохождения Военной службы в Приморском крае с 04.10.1994 по 18.08.1995гг. Мы проживаем в г.Воронеже. Каким образом можно получить такую справку? Спасибо.

Воронеж
29 июня 2020 15:27

Ответ:

Здравствуйте! Данную справку можете заказать на нашем портале. Готовится около 2-х недель. Отправим курьером или транспортной компанией. Подробнее о получении можно почитать по ссылке: https://xn----etbebd3aoefgs6aj.xn--p1ai/service/spravka-bti


Консультант 30 июня 2020 00:00
Аватар  задавшего вопрос

Александр

кадастровый номер

Вопрос: являюсь владельцем 1/3 дома на земельном участке Из ЕГРН получил уведомление об отсутствии основных характеристик и зарегистрированных правах на объект недвижимости С чего начать

Невинномысск
26 мая 2020 12:03

Ответ:

Возможно, была ошибка в запросе или объект никогда не ставился на кадастровый учет. В первом случае, попробуйте перезаказать выписку ЕГРН на другом сервисе, во втором подайте правоустанавливающие документы о собственности в Росреестр.


Консультант 01 июня 2020 00:00
Аватар  задавшего вопрос

Наталья

Выписка из ЕГРН

Вопрос: Как получить выписку из ЕГРН на недвижимость оправах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости? Хочу получить не приходя в МФЦ, т.к. МФЦ в г. Королев работают только с юридическими лицами. Как и куда подойти в Росреестр? С уважением Наталья.

Королев
25 мая 2020 12:54

Ответ:

Здравствуйте, Наталья! Можете получить в нашей компании. Стоимость данной услуги от 3000 рублей.


Консультант 26 мая 2020 00:00