Вопросы специалисту

Если вы не нашли интересующую вас информацию о сделках с недвижимостью у нас на сайте, Вы можете обсудить свой вопрос со специалистами в данном разделе. Заполните форму ниже и в течении кротчайшего времени наши сотрудники постараются Вам помочь в вопросах, связанных с получением и заказом документов, необходимых для проведения сделок с недвижимостью.

Задайте ваш вопрос здесь

Вы можете загрузить ваше фото

Аватар

Аватар  задавшего вопрос

Ирина

Реестр СНТ

Вопрос: Добрый день! для проведения внеочередного собрания нам нужно получить реестр членов СНТ с адресами собственников. Можно получить такой реестр через ваш ресурс? И как на счет персональных данных? потом люди не будут возмущаться?

Екатеринбург
21 марта 2022 12:38

Ответ:

Здравствуйте, Ирина! В Реестре СНТ будет указано - ФИО собственника, номер участка, дата, с которой собственник владеет участком. Вся эта информация является общедоступной.


Консультант 21 марта 2022 12:42
Аватар  задавшего вопрос

Лариса

Запрет регистрации

Вопрос: Здравствуйте. Помогите разобраться, своевременно не был оплачен исполнительский сбор( имущественного характера) по потребительскому кредиту, судебные приставы наложили запрет на совершение регистрационных действий на жилье которое в ипотеку( просрочек нет).Какое отношение к данному долгу имеет ипотечное жилье? Возможна ли данная мера воздействия? Могу ли я оспорить, так как сумма кредита и жилья не соразмерна и это разные разные кредитные соглашения? Что за собой несет данный запрет?

Белгород
17 марта 2022 16:41

Ответ:

Здравствуйте, Лариса! Судебные приставы исполнители вправе наложить арест или запрет на любую вашу собственность. Но данный запрет по стоимости должен быть соразмерен вашему долгу. Если вы не согласны в сумме наложенного обременения или запрета, можете обратиться в вышестоящее руководство или в судебные органы.


Консультант 17 марта 2022 00:00
Аватар  задавшего вопрос

Ирина

Участок ижс с домом в собственность

Вопрос: Хотим купить зем. участок с домом в Тверской обл. Статус участка ИЖС. Дом и участок на кадастровой учете, но межевание дома и участка не проведено. Пройдёт ли сделка купли/продажи в Егрн?

Москва
17 марта 2022 15:24

Ответ:

Здравствуйте, Ирина! Законодательно отсутствие проведенного межевание участка не является препятствием для продажи или покупки недвижимости.


Консультант 17 марта 2022 00:00
Аватар  задавшего вопрос

Ирина

Справки

Вопрос: Как заполнить заявление на получение справки о наличии или отсутствие в собственности заявителяи членов его семьиобъектов недвижимого имущества

Вичуга
15 марта 2022 13:29

Ответ:

Здравствуйте, Ирина! Смотря в какой организации делаете справку: 1. В Росреестре справка выдается отдельно на каждого человека. В справке указывается информация после 1998 года. Примеры справок можно посмотреть здесь: https://егрн-документ.рф/vyipiska-iz-egrn-o-pravah-otdelnogo-litsa 2. В БТИ справки выдаются как на одного человека, так и на несколько человек сразу. В БТИ каждого региона свои правила. В справке БТИ указывается информация до 1998 года. Примеры справок можно посмотреть здесь: https://егрн-документ.рф/service/spravka-bti


Консультант 16 марта 2022 19:56
Аватар  задавшего вопрос

Зульфия

Недействителен паспорт

Вопрос: У меня паспорт стал недействителен. Что мне делать? И куда обратиться?

Альметьевск
14 марта 2022 16:07

Ответ:

Здравствуйте, Зульфия! Если паспорт закончился и стал недействителен, нужно обращаться в ближайший паспортный стол, МФЦ или Управление по вопросам миграции.


Консультант 14 марта 2022 00:00
Аватар  задавшего вопрос

Неля

Внесение изменений в егрн

Вопрос: Покупала дом 2012год, в тех паспорт и свидетельство о праве собственности и кадарстповгм паспотре площадь 60,3 в выпеске из ЕГРН 52,9 а это квартира в одноквартирном жилом доме, как внести изменения в егрн, сейчас мфци кадарстповкя пробуют все варианты но покапосреерстр откланяет, сейчас заказали какую то справку не знаю поможет или нет, хотелось продать под ипотеку, потех паспорт необрзначенкн что были перепланировки,

г Называевск
13 марта 2022 18:09

Ответ:

Здравствуйте, Неля! Техпаспорт делает БТИ, а кадастровый паспорт - Росреестр. 2 разные организации. Техпаспорт для регистрации сделки в Росреестре не нужен. Он нужен только для оценщиков Банка. Если банк настоятельно просит привести площадь в порядок, то попробуйте подать заявление на исправление технической ошибки. Если в Росреестре ошибку не выявят, то нужно делать новый технический ПЛАН на внесение изменений. Подробнее про техплан и когда он нужен можно посмотреть здесь: https://егрн-документ.рф/service/tech-plan


Консультант 14 марта 2022 00:00
Аватар  задавшего вопрос

Татьяна

Границы соседних земельных участков

Вопрос: Покупаем жилой дом с земельным участком. На кадастровой карте этот земельный участок пересекается с соседним .Что делать?

Самара
12 марта 2022 16:03

Ответ:

Здравствуйте, Татьяна! Причины пересечения границ земельного участка с соседним может быть две: 1. Ошибка в Росреестре. В Росреестр подаём запрос об исправлении технической ошибки. Если придёт уведомление, что их ошибки нет, то переходим ко второму пункту. 2. Ошибка кадастрового инженера при измерениях. Нужно делать новый межевой план. Для этого обращаемся к любому кадастровому инженеру.


Консультант 13 марта 2022 16:23
Аватар  задавшего вопрос

Людмила

Кадастровая карта

Вопрос: Здравствуйте! На кадастровой карте многоквартирный дом c придомовой территорией по адресу: Московская область, г.Балашиха, мкр.Железнодорожный, ул. Автозаводская, д.4, к.2 не обозначен красными линиями. Что это значит и какие действия нужно предпринять, чтобы мкд был обозначен на кадастровой карте?

БАЛАШИХА
09 марта 2022 20:03

Ответ:

Здравствуйте, Людмила! У дома не определены координаты и отсутствует привязка к земельному участку. Чтобы дом отображался на кадастровой карте, нужно сделать технический план дома. Для этого можете обратиться к любому кадастровому инженеру.


Консультант 10 марта 2022 00:00
Аватар  задавшего вопрос

Сергей

Оформление дачи (дома) по наследству.

Вопрос: Наследственное дело открыто. Свидетельство о праве собственности есть, но без кадасстрового номера. Было подано заявление о постановке дома на кадастровый учёт с приложением документов на дом. После 10 дней получил выписку из ЕГРН, в ней мало информации (нет правообладателя, кадастровой стоимости). Инвентарный номер (БТИ) в выписке отличается от номера в свидетельстве о праве собственности. Выяснил в БТИ, что инв. номеру из выписки в БТИ соответствует другой дом. Т.е. выходит так, что по заявлению оформлена выписка не на мой дом. Что делать в этой ситуации - повторно подавать заявление на поставку дома на кадастровый учёт?

Москва
25 февраля 2022 20:37

Ответ:

Здравствуйте, Сергей! Здесь много вариантов есть: возможно взяли выписку не на тот дом, подали не то заявление в Росреестр, ошибка в данных БТИ или Росреестра. Здесь нужно комплексно смотреть все документы и разбираться с этим вопросом.


Консультант 26 февраля 2022 00:00
Аватар  задавшего вопрос

Ирина

Графа «наименование» в выписке ЕГРН

Вопрос: Добрый день! В Выписке ЕГРН на квартиру, в графе «назначение» написано «жилое», а в графе «наименование» написано «данные отсутствуют». Что бы это могло обозначать и можно ли зарегистрироваться в такой квартире? Спасибо!

Москва
20 февраля 2022 12:42

Ответ:

Здравствуйте, Ирина! В обычных выписках ЕГРН на квартиру графа «наименование» не заполняется. В расширенной выписке ЕГРН на квартиру в данной графе будет написано - Квартира. Более подробно можно почитать и посмотреть примеры здесь: https://егрн-документ.рф/vyipiska-iz-egrn-s-koordinatami


Консультант 22 февраля 2022 00:00
hit