Вопросы специалисту
Если вы не нашли интересующую вас информацию о сделках с недвижимостью у нас на сайте, Вы можете обсудить свой вопрос со специалистами в данном разделе. Заполните форму ниже и в течении кротчайшего времени наши сотрудники постараются Вам помочь в вопросах, связанных с получением и заказом документов, необходимых для проведения сделок с недвижимостью.
Особые отметки в выписке из ЕГРН
Вопрос: Почему в выписке из ЕГРН в строке Особые отметки указано: Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимости имущества: Вид права: собственность; Правообладатель Ф.И.О. первого собственника, у которого я купила земельный участок в 2010 году? Что это озночает?
Ответ:
Ограничения прав на земельный участок
Вопрос: Добрый день. В выписке ЕГРН на земельный участок, ограничения на участок отсутствуют, однако в ответе на запрос из сервиса предоставления справочной информации по объектам недвижимости в режиме onlineв в личном кабинете Росреестра, в графе ограничения значится запись: "- от 08.05.2018 (Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации)" Объясните пожалуйста где находятся достоверные сведения об ограничениях на земельный участок и какие последствия для меня как для собственника данные ограничения накладывают?
Ответ:
особые отметки
Вопрос: в ЕГРН в особых отметках содержится: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 59:32:0790001:586. Объясните пожалуйста что это за доспуп.
Ответ:
узнать наличие недвижимости по ФИО
Вопрос: Здравствуйте! Без заказа документа на недвижимость, по ФИО можно узнать есть ли недвижимость у данного человека?
Ответ:
Порядок и действия для исправления допущенной ошибки БТИ при установке кадастров
Вопрос: Запрос для консультации: В 1996 г. мною приобретен гаражный бокс № 288 в гаражно-строительном кооперативе «ГСК-22», находящемся по адресу Москва, ул. Каховка, д.28, бокс зарегистрирован был в БТИ Западного административного округа г. Москвы 12.05.1995 г. за № Г-2404/6. При попытке оформить наследование наследником соседнего гаражного бокса № 287 оказалось, что, в соответствие с Кадастровой выпиской здания (вид объекта недвижимого имущества, лист № 9, всего листов 529, от 01 апреля 2016 г. № 77/501/16-363270, кадастровый номер:77:06:0004008:1107) оба гаражных бокса №№ 288 и 287 объединены под одним кадастровым номером 77:06:0004008:11181. Что необходимо и кому сделать, чтобы исправить допущенную БТИ ошибку?
Ответ:
О БТИ
Вопрос: В новей выписке из ЕГРП появилась строка о раннее пррисвоенном государственном учётом номере Указывается БТИ для чего, и не указывается на основании какого документа приобретена собственность
Ответ:
"Особые отметки", "Наименование" в выписке из ЕГРН
Вопрос: Здравствуйте! При получении выписки из ЕГРН обнаружил, что в "Наименование" указано "Жилые помещения", а не "Жилое помещение", в графе "Особые отметки" указано "Право (ограничение права, объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: квартира", при этом статус "актуальные, ранее учтенные". В соответствии с Приказом №975 от 25.12.2015, п.57 "Реквизит "Особые отметки" заполняется следующим образом": "При включении в раздел 1 выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в отношении земельного участка, здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства сведений о характеристике (характеристиках) такого объекта недвижимости со статусом "актуальные незасвидетельствованные", в реквизите "Особые отметки" указываются: слова "Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с"; вид характеристики (характеристик) со статусом "актуальные" и ее (их) значение (содержание) в соответствующем падеже." Т.е. в случае статуса "актуальные, ранее учтенные", "Особые отметки" указываться не должны. Подал заявление в Росреестр на исправление технической ошибки, но получил отказ. Насколько правомочен отказ и как быть в сложившейся ситуации? Каков порядок исправления "Наименования" и "Особых отметок"?
Ответ:
Выписка из ЕГРН, строка Особые отметки
Вопрос: Почему в выписке из ЕГРН в строке Особые отметки написно Право (ограничение права, объекта недвижимости) зарегистрированоно объект недвижимости с наименованием: квартира из 2 комнат. Почему нет конкретного ответа? Спасибо
Ответ:
Выписка из ЕГРН
Вопрос: Доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста, что означает запись в графе особые отметки: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) N..... Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует. Так же в разделе 4.1 тоже не понятная информация :Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Решения №.... Стоит ли покупать данный ЗУ???
Ответ:
О выписке из ЕГРН
Вопрос: Можно ли получить выписку из ЕГРН на квартиру, для получения информации при ее покупке по договору переуступки, если строящийся дом еще не сдан, адреса нет, договор долевого участия участия был зарегистрирован в Росреестре
Ответ: