Вопросы специалисту

Если вы не нашли интересующую вас информацию о сделках с недвижимостью у нас на сайте, Вы можете обсудить свой вопрос со специалистами в данном разделе. Заполните форму ниже и в течении кротчайшего времени наши сотрудники постараются Вам помочь в вопросах, связанных с получением и заказом документов, необходимых для проведения сделок с недвижимостью.

Задайте ваш вопрос здесь

Вы можете загрузить ваше фото

Аватар

Аватар  задавшего вопрос

Марина

устранение реестровых ошибок

Вопрос: Добрый день, подскажите пожалуйста для устранения реестровых ошибок в части уточнения координат поворотных точек земельного участка , является ли обязательным требованием сдавать межевание на диске? или достаточно на бумажном носителе. Межевой план на бумажном носителе 2012г.

самара
25 апреля 2022 10:30

Ответ:

Здравствуйте, Марина ! В соответствии с требованиями к подготовке межевого плана, документы подаются на диске с электронной подписью кадастрового инженера.


Консультант 25 апреля 2022 18:42
Аватар  задавшего вопрос

раман

паспорт в базе недествительных

Вопрос: приехала из Украины получила в Ростовском ФМС паспортРФ. в2002 году.В 2004 вышла замуж в Москве и сменила фамилию и паспорт.В 2011 сменила паспорт по возрасту.Сейчас он в базе недествительных как выданный с нарушением.Что делать как разобратся никто толком не обьясняет.Прошу ВАС помочь. Спасибо.

москва
22 апреля 2022 18:58

Ответ:

Здравствуйте, Раман! Если паспорт недействителен именно при проверке онлайн в интернете, то нужно обращаться в техподдержку сайта Госуслуг.


Консультант 23 апреля 2022 23:52
Аватар  задавшего вопрос

Залина

Как узаконить земельный участок

Вопрос: Здравствуйте,я живу в общем дворе,нас пять хозяев.Это общая долевая собственность (если я правильно понимаю).У меня во дворе сарай ,есть огород .Как мне их узаконить,я инвалид 2ой гр денег на адвокатов нет. А между соседями идут споры.

Владикавказ
21 апреля 2022 23:03

Ответ:

Здравствуйте, Залина! Скорее всего, вам нужно сначала выделить свою долю на участок, на котором располагается сарай в натуре, а затем зарегистрировать строение.


Консультант 23 апреля 2022 23:47
Аватар  задавшего вопрос

Елена

Информация о собственнике

Вопрос: Здравствуйте, подскажите пожалуйста, есть договор приватизации 1997 года, в выписке ЕГРН указан правообладатель Муниципальное образование Шурышкарский район, является ли человек на которого оформлен договор приватизации собственником квартиры или нет?

Мужи
14 апреля 2022 15:23

Ответ:

Здравствуйте, Елена! Если в выписке ЕГРН Росреестра правообладателем отображается Муниципалитет, значит по данным Росреестра он и является собственником. Но т.к. договор о приватизации имеется ещё и у одного лица, то возможны следующие ситуации: 1. Ошибка в Росреестре. Нужно отправить запрос в техподдержку на их сайте и прикрепить договор приватизации. 2. Договор о приватизации не регистрировали в Росреестре. Также, обращайтесь в техподдержку. 3. Неактуальная выписка ЕГРН. Возможно, из старой базы. Для получения актуальной информации специалисты Росреестра советуют заказывать расширенную выписку ЕГРН об объекте. Более подробно можно почитать и посмотреть примеры здесь: https://егрн-документ.рф/vyipiska-iz-egrn-s-koordinatami


Консультант 16 апреля 2022 00:00
Аватар  задавшего вопрос

Ирина

вид ограничения - аренда

Вопрос: Здравствуйте, хотим купить земельный участок в выписке ЕГРН в разделе 4.1 стоит отметка содержание ограничения в использовании - аренда (в том числе субаренда) и фио арендтора, через запятую 0 - что это значит? и можно ли прекратить аренду?

г Невинномысск, Став
10 апреля 2022 19:43

Ответ:

Здравствуйте, Ирина! Если в выписке ЕГРН стоит Аренда. Значит объект сдается в аренду. Прекратить можно по окончании аренды, по договоренности с арендатором или по суду.


Консультант 11 апреля 2022 00:00
Аватар  задавшего вопрос

Наталья Бекетова

Нет доступа к сервису ФГИС ЕГРН

Вопрос: Здравствуйте. Не смогла на сайте получить доступ к ФГИС ЕГРН (данный сервис отсутствует). Прошу разъяснить причину

Челябинск
06 апреля 2022 11:45

Ответ:

Здравствуйте, Наталья! К сожалению, сервис ФГИС ЕГРН иногда проводит технические работы. И закрывается на неопределенное время. Для заказа выписок вы можете воспользоваться срочным сервисом предоставления документов ЕГРН, не зависящим от работы ФГИС ЕГРН по ссылке: https://егрн-документ.рф/order?priceId=4126


Консультант 06 апреля 2022 11:57
Аватар  задавшего вопрос

Маргарита

дом и участок с одним кадастровым номером

Вопрос: Добрый день! Собираемся покупать участок с домом, в свидетельстве на собственность указан один кадастровый номер, на кадастровой карте дома нет. Как можно купить такой дом и потом привести документы в прядок и привязать дом к участку? У дома есть кадастровый паспорт от 2008 года

Новосибирск
04 апреля 2022 16:47

Ответ:

Добрый день, Маргарита! Если на кадастровой карте нет дома, то на него не сделан технический план и не определены координаты. Провести все процедуры по постановке дома на учёт, вы можете после покупки участка.


Консультант 06 апреля 2022 11:59
Аватар  задавшего вопрос

Татьяна Чимпоеш

недействительна электронная просьба документа, полученного на госуслугах.

Вопрос: получила электронный документ о несудимости на портале госуслуги.ру, но при проверке электронная подпись оказывается недействительной. (((( почему, что делать

г. Ростов-на-Дону
25 марта 2022 12:52

Ответ:

Здравствуйте, Татьяна! Обычно со справкой в формате ПДФ присылают набор файлов для проверки выписки на сайте Государственных услуг.


Консультант 26 марта 2022 00:00
Аватар  задавшего вопрос

Маргарита

Справка БТИ о наличии или отсутствия имущества

Вопрос: Доброго времени суток . Моему мужу нужно заказать онлайн справку БТИ о наличии или отсутствия имущества по г. Москва . Подскажите как нам это сделать ? Возможности ехать в Москву нет.

Иваново
24 марта 2022 12:46

Ответ:

Здравствуйте, Маргарита! Для заказа справки о наличии или отсутствии недвижимости в г. Москве отправьте нам данные на кого нужна справка по почте. Наш специалист проконсультирует вас. Адрес почты: egrn-document@yandex.ru


Консультант 25 марта 2022 00:00
Аватар  задавшего вопрос

Людмила Сергеевна

Предотвращение мошеннических действий по перерегистрации жилого помещения

Вопрос: В выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2022-38018066 в 10 графе стоит запись, что Представлены документы на государственную регистрацию: Право: Реестровая запись; Право: Реестровая запись., что это значит? Я, как собственник никаких документов не подавала.

Чебоксары
23 марта 2022 22:49

Ответ:

Здравствуйте, Людмила Сергеевна! Если вы не первый собственник, то скорее всего запись осталась от предыдущего собственника. Если вы первый собственник, то возможно ошибка при формировании выписки и можно попробовать обратиться в службу технической поддержки на сайте росрестра.


Консультант 26 марта 2022 14:25
hit