1. Главная
  2. Вопросы специалисту

Вопросы специалисту

Если вы не нашли интересующую вас информацию о сделках с недвижимостью у нас на сайте, Вы можете обсудить свой вопрос со специалистами в данном разделе. Заполните форму ниже и в течении кротчайшего времени наши сотрудники постараются Вам помочь в вопросах, связанных с получением и заказом документов, необходимых для проведения сделок с недвижимостью.

Задайте ваш вопрос здесь

Вы можете загрузить ваше фото

Аватар

Аватар задавшего вопрос

Георгий

Кадастровая стоимость объекта недвижимости

Вопрос: Получил в наследство квартиру в Симферополе.Не могу получить свидетельство о праве на наследство, поскольку в выписке из егрн написано "кадастровая стоимость отсутствует" и нотариус не может с меня взять госпошлину. Кадастровый номер объекта есть. Что мне делать в данной ситуации? Спасибо.

Сочи
28 февраля 2019 19:42

Ответ:

Здравствуйте, Георгий! В Крыму это очень частая проблема. У многих объектов не определена кадастровая стоимость. Вам необходимо обратиться в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (аналог Росреестра) с заявлением об установлении кадастровой стоимости.

Специалист 01 марта 2019 16:18
Аватар задавшего вопрос

Юлия

в выписке ЕГРН нет 5 раздела

Вопрос: Здравствуйте. Получила выписку ЕГРН, в особых отметках указано, что нет сведений для заполнения раздела 5. Подскажите пожалуйста, как теперь я могу внести эти данные, что это за документы и какой порядок их подачи? кадастровый номер помещения: 77:05:001003:2155

Москва
12 февраля 2019 13:46

Ответ:

Здравствуйте, Юлия! Раздел 5 выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах - схема размещения помещения или квартиры на этаже. Чтобы раздел 5 выписки был заполнен, необходимо составить Технический План на помещение. Составляет его Кадастровый инженер, имеющий аттестат и состоящий в саморегулируемой организации кадастровых инженеров. После составления Технического плана, план-схема квартиры будет отображаться в выписке ЕГРН.

Специалист 19 февраля 2019 23:42
Аватар задавшего вопрос

Ирина

Квартира поставлена на учёт. Но нет стоимости

Вопрос: Здравствуйте! Квартиру в новостройке поставили на гажастровый учёт, однако стоимость не определили. Сколько времени должно пройти, прежде чем комиссия оценит стоимость? Данная информация необходима мне в срочном порядке для продажи квартиры, однако сроков по установлению стоимости или иной работе комиссии я не нашла. Сколько может длится данный процесс?

Калининград
11 декабря 2018 18:06

Ответ:

Здравствуйте, Ирина! Вообще, кадастровую стоимость должны были определить при постановке на кадастровый учет. Если этого не сделали, напишите заявление в кадастровую палату об установлении кадастровой стоимости.

Администратор 15 декабря 2018 00:31
Аватар задавшего вопрос

елена

открытие папки ZIP

Вопрос: Здравствуйте! Получила заказ, спасибо! Помогите, пожалуйста, открыть ZIP- папку.

Санкт-Петербург
30 ноября 2018 13:54

Ответ:

Здравствуйте, Елена! ZIP-архив открывается любой программой архиватором (WinZIP, WinRar и прочие). В интернете есть, также и бесплатные программы. Нажимаете правой кнопкой мыши на архив, выбираете "Извлечь в...". И указываете путь, куда сохранить. В принципе, в этом файле не содержится важной информации, он нужен для проверки выписки ЕГРН на подлинность.

Специалист 02 декабря 2018 19:48
Аватар задавшего вопрос

Максим

В выписке из ЕГРН нет информации по ДДУ более 2-х лет.

Вопрос: В выписке из ЕГРН по всему дому отсутствует какая либо информация о моем ДДУ, о квартире.. Печать, номер и подпись регистратра Росреестра на договоре есть. По номеру находит на сайте Росреестра только договор ипотеки.

Одинцвский район
07 ноября 2018 23:44

Ответ:

Здравствуйте, Максим! 1. Возможно, дом ещё не поставили на кадастровый учёт, соответственно не стоят на учёте и квартиры. 2. Если вы заказывали выписку из ЕГРН на весь дом, то в ней не содержится информация о собственниках, только общие данные по дому: кадастровый номер, адрес, кадастровые номера всех квартир в доме. 3. Найдите в выписке ЕГРН на дом кадастровый номер своей квартиры и закажите по нему выписку ЕГРН (или по адресу квартиры).

Консультант 12 ноября 2018 00:02
Аватар задавшего вопрос

Наталья

Отсутствуют сведения в ЕГРН

Вопрос: Добрый день! Получила вчера выписку в электронном виде. В ней отсутствует информация о собственнике. ДДУ был зарегистрирован еще 19 сентября. Подскажите, пожалуйста, в чем причина?

Вороеж
26 октября 2018 06:56

Ответ:

Здравствуйте, Наталья! Если с 19-го сентября не имеется изменений, то или договор не прошёл регистрацию или при формировании выписки произошла ошибка на стороне Росреестра. В любом случае, нужно писать в техподдержку Росреестра о получении выписки, некорректной по содержанию. Запрос рассматривают в течение 7 дней. Если выписку получали у нас, напишите письмо на почту: egrn-document@yandex.ru и мы займемся этим вопросом.

Консультант 26 октября 2018 13:09
Аватар задавшего вопрос

Наталья

Отсутствуют сведения в ЕГРН

Вопрос: Добрый день! Заключили Договор на покупку квартиры в новостройке, дом сдался в августе 2018, сделка в Росреестре зарегистрирована в сентябре 2018г., дом поставлен на кадастровый учет 02.10.2018. При запросе выписки из ЕГРН пришло уведомление об отсутствии сведении. Помогите разобраться в причине. Кадастровый номер 36:34:0206001:11538

Ворорнеж
25 октября 2018 16:15

Ответ:

Добрый вечер, Наталья! В Росреестре информация имеется. Можете смело заказывать выписку ЕГРН. Квартиру поставили на кадастровый учёт 2 октября. Но права пока не зарегистрировали. Кадастровая стоимость определена 02.10.2018. Возможно, при заказе выписки где-то произошла ошибка, если заказывали в МФЦ или на сайте Росреестра. Или после регистрации прошло менее 10 дней. Если остались вопросы, напишите или позвоните нам.

Специалист 26 октября 2018 01:45
Аватар задавшего вопрос

Максим

Отсутствует стоимость в выписке ЕГРН ДДУ

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, почему в выписке из ЕГРН ДДУ на часть зарегистрированных ДДУ не указана стоимость по страховке при том что страховой полис есть и зарегестрирован?

Самара
19 октября 2018 08:43

Ответ:

Здравствуйте, Максим! Эта информация не является обязательной и Росреестр редко включает её в выписки о зарегистрированных ДДУ.

Администратор 23 октября 2018 02:41
Аватар задавшего вопрос

Елена Александровна

Ошибка в выписке егрн

Вопрос: Добрый день. Получали выписку из ЕГРП в 2016 г. При оформлении собственности в новостройке. В сентябре 2018 г. Заказали выписку из ЕГРП. Там написано, что сведений по данному объекту недвижимости не найдено и наложен арест. Что делать?

Москва
08 октября 2018 13:21

Ответ:

Здравствуйте, Елена! Возможно, где-то произошла ошибка при заказе выписки ЕГРП (заказали не на ту квартиру) или квартира дублируется. А как вы узнали, что наложен арест, если сведений нет? Пришлите нам кадастровый номер квартиры и адрес на info@egrn-document.ru или позвоните, постараемся разобраться более детально.

Специалист 20 октября 2018 20:07
Аватар задавшего вопрос

Виктория Гудеева

Почему в выписке нет планировки помещений?

Вопрос: Здравствуйте. Заказ 8005. Пришла выписка, но почему то нет плана планировки помещений. А только текстовые данные. Я рассчитывала получить поэтажный план. Он, вообще, в природе не существует ? Я в документации видел тех план, просто скан копии ужасного качества и сделаны в начале 90-х годов.

Москва
28 сентября 2018 02:45

Ответ:

Добрый день. Если в разделе 1 выписки из ЕГРН в графе “особые отметки” стоит запись: информации для заполнения раздела 5 не имеется, то в информационных базах Росреестра нет поэтажного плана помещения. Такое возможно по нескольким причинам: 1. БТИ не полностью передали данные в Росреестр. 2. При передачи данных из БТИ в Росреестр произошла ошибка, вследствие чего, план-схема потерялась. 3. Вследствие совмещения (гармонизации) базы ЕГРП (единого государственного реестра прав) и ГКН (государственного кадастра недвижимости) произошла ошибка, и на каком-то этапе поэтажный план был утерян. 4. На помещение или квартиру никогда не оформлялся технический план и технический паспорт.

Консультант 20 октября 2018 20:07