Вопросы специалисту
Если вы не нашли интересующую вас информацию о сделках с недвижимостью у нас на сайте, Вы можете обсудить свой вопрос со специалистами в данном разделе. Заполните форму ниже и в течении кротчайшего времени наши сотрудники постараются Вам помочь в вопросах, связанных с получением и заказом документов, необходимых для проведения сделок с недвижимостью.
Особые отметки в Выписке
Вопрос: В выписке на квартиру обнаружились особые отметки : КИ УНР: 018; КИ ДВ: 02.07.2016; КИ Наим:Договор Что это означает?
В графе Виды разрешенного использования стоит "данные отсутствуют"
Вопрос: Здравствуйте. Приобрела земельный участок, в выписке из ЕГРН в графе Виды разрешенного использования написано "данные отсутствуют". Предыдущий владелец участка продаёт в этом же ДНТ другие участки и там значится Садоводство. Мой участок так же должен иметь такой вид, но в документе это не отображено. Собиралась подать заявление в местный орган для смены вида на "ведение садоводства", но теперь предстоит разобраться почему моему участку не прописан вид совсем. Пожалуйста, объясните почему так произошло и что нужно мне сделать, чтобы данные были полные?
Ответ:
Особые отметки в Выписке, Вид права: государственная собственность
Вопрос: Здравствуйте. В выписке в особых отметка указано Вид права государственная собственность. При этом правообладатель физическое лицо. В Росреестре сказали, что администрация района может подать в Росреестр заявление на корректировку данной записи и указанием вид права: частная собственность. Земельный участок находится в сельском поселении. Однако, представитель администрации сказала, что они таких полномочий не имеют. Подскажите пожалуйста, где можно посмотреть порядок для решения подобных ситуаций?
Ответ:
Недвижимость
Вопрос: Как найти кадастровый номер по адресу?
Ответ:
Особая отметка
Вопрос: Добрый день! Взял выписку из ЕГРН. Имею квартиру 145 кв.м. Но в выписке есть особая отметка: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с площадью: 105.3 кв.м. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 5 - План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа), отсутствуют. С чем это связано и как убрать отметку для будущей продажи квартиры? Спасибо
Ответ:
Егрн особые отметки
Вопрос: Здравствуйте, что значит особая отметка «сведения для заполнения разделов: 4- сведения о частях земельного участка; 4.1 сведения о частях земельного участка; 4.2 сведения о частях земельного участка, отсутствует.»?
Ответ:
Особая отметка в выписке не соответствует ранее полученному документу.
Вопрос: Ежегодно на протяжении многих лет получала выписку из ЕГРН на квартиру. В графе "особые отметки" всегда было отмечено " данные отсутствуют". В выписке март 2021 в этой графе оказались сведения" Право (ограничение права , обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: квартира. Что означает эта запись и на каком основании она сделана?
Ответ:
Недвижимость
Вопрос: Здравствуйте, купила дом на земельном участке , в выписке , в графе , объекты , находящиеся в близи , написано , помимо моего участка , ещё два кадастровых номера , при чем соседние участки с другими номерами что это значит?
Ответ:
особые отметки важнее, чем графа "назначение" в выписке из ЕГРН?
Вопрос: В выписке из ЕГРН напротив графы "назначение" - стоит "Нежилое", напротив графы "наименование" - стоит: "жилое строение(садовый дом)", а на против графы "особые отметки" - стоит: "Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с назначением: Жилое; наименованием: Жилой дом. В выписке из ЕГРН что важнее? Особые отметки? Примут ли такие документы для ипотеки? В Росреестр уже дважды отправляли заявления об изменении назначения, прикладывали решение администрации о признании дома жилым и получали ответ, что изменения внесены, хотя напротив назначения так и оставалось "нежилое" Кроме того подвали об исправлении тех.ошибки, и пришел ответ, что тех.ошибок нет. Отправляли через сайт уточнение о получении некорректного ответа, пришел ответ, что все внесено, назначение - жилое, наименование - жилой дом, можете заказать актуальную выписку, заказываем и снова тоже, что и было, - графа назначение - нежилое. Как быть?
Ответ:
Перевод нежилого помещения в машиноместо
Вопрос: Зарегистрировал право собственности в 2016 на машиноместо в 5ти этажном паркинге, но в Росреестре оно числится как нежилое помещение. В 2017 году вышел закон, вводящий в гражданский и налоговый оборот понятие машиноместа. Как теперь переоформить на Росреемтре зарегистрированное нежилое помещение как машиноместо ?
Ответ:
