На данный момент выписка из Единого государственного реестра недвижимости единственный документ подтверждающий право собственности на объект недвижимости, т.к. свидетельства о собственности с 2016 года больше не выдаются. Также, в начале 2017 года отменили кадастровые паспорта и выписки из ЕГРП. На основе этих выписок и была сделана выписка ЕГРН.
Существуют много видов и подвидов выписок ЕГРН: об объекте недвижимости, об основных характеристиках, о кадастровой стоимости, о переходе прав и т.д. Ниже представим выписки ЕГРН, которые на данный момент выдаёт Росреестр.
Выписка ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
Самая распространенная из всех выписок Росреестр. Содержит все необходимые сведения для большинства действий с недвижимостью: продажа, постановка на кадастровый учет, регистрация прав, аренда, залог, наследство и т.д.
Образец выписки ЕГРН об основных характеристиках
Жилой дом
Земельный участок
Квартира
Машиноместо
Нежилое помещение
Часть здания
Выписка ЕГРН об основных характеристиках на бумаге с печатью
Содержится та же информация, что и в электронной выписке ЕГРН, только заверена печатью Росреестра и подписана сотрудником, подготовившем данную справку.
Жилой дом
Земельный участок
Квартира
Нежилое здание
Нежилое помещение
Сооружение
Выписка ЕГРН об объекте недвижимости (расширенная выписка ЕГРН)
Содержит самую полную информацию об объекте недвижимости. В составе выписки до 8 различных разделов с информацией. Обычно требуется при судебных разбирательствах, при межевании, для перепланировки, строительных экспертиз и прочего.
Образец выписки ЕГРН об объекте
Нежилое здание
Сооружение
Жилой дом
Квартира
Нежилое помещение
Участок
Выписка ЕГРН о переходе прав
В данной выписке представлена история перехода прав собственности на недвижимое имущество от одного собственника к другому
Образец выписки о переходе прав
Здание
Квартира
Участок
Выписка о кадастровой стоимости
Содержится информация о кадастровой стоимости недвижимости на определенную дату, реквизиты документов об утверждении стоимости и их даты.
Образец выписки о кадастровой стоимости
Здание
Помещение
Участок
Выписка о договорах долевого участия
Предоставляется на земельный участок, на котором строится здание. Содержится информация обо всех договорах долевого участия, договорах переуступки права требования, ипотеке и залоге, ФИО всех собственников.
Образец выписки о ДДУ
Выписка о договорах долевого участия
Выписка о долевом участии
Справка о содержании правоустанавливающих документов
Содержится информация об одной сделке с указанием всех правоустанавливающих документов и кратким описанием.
Образец справки о содержании правоустанавливающих документов
Справка о содержании правоустанавливающих документов
Справка о ПУД (наследство)
Справка о ПУД (МО, электронная)
Выписка о прах отдельного лица (о наличии/отсутствии недвижимости)
Отображаются объекты, которыми владеет/владел человек или юридическое лица на определенную дату или за какой-то период. Указываются объекты, которые есть на данный момент или когда-то были у лица. В случае отсутствия недвижимости выдается уведомление об отсутствии сведений в Росреестре.
Образец выписки о правах отдельного лица (электронная)
Выписка о правах физ лица
Выписка о правах юр лица
Уведомление об отсутствии сведений
Образец выписки о правах отдельного лица (на бумаге с печатью)
Выписка о правах физ лица (с печатью)
Выписка о правах юр лица (с печатью)
Уведомление об отсутствии сведений (с печатью)
Кадастровый план территории
Содержатся данные обо всех объектах недвижимости в кадастровом квартале: земельные участки, здания, сооружения и т.д. Также, координаты и схемы всех объектов в квартале.
Образец кадастрового плана
